«Бюро юридических решений» — новости компании

Продажа бизнеса: Интернет провайдер

Mon, 26 Oct 2009 00:00:00 +0200

Стоимость бизнеса: 27 тыс. у.е.

О компании

Наименование компании: Глобальные Сети

Организационно-правовая форма компании: ООО

Готовый бизнес

Перечень активов: Оптическое волокно длиной 16 км, коммутаторы, Wi-Fi точки доступа, кабель типа «витая пара», 4 сервера управления провайдером.

Наименование бизнеса: Интернет-провайдер

Описание бизнеса: покрытие ООО "Глобальные Сети" распространяется на 6 бизнес-центров:

ул. Балковская, 120 - БЦ «Планета 1,2», ул. Балковская, 88 - БЦ «Престиж», ул. Средняя, 83 - БЦ «Меркурий», ул. Бугаевская, 21 - БЦ «Наше Дело», ул. Дальницкая, 46 - БЦ «Фабрика Бизнеса», ул. Мельницкая, 26/2 - УКК; ул. Балковская, 13-Точмаш (центральный узел), которые объеденены между собой оптикой и МГТС. Оптика куплена и обслуживается "Астрателком". В каждом здании, в которое заходит оптика, есть собственное техническое помещение, базирующееся на управляемом D-Link свитче. От технической площадки по шахте снизу вверх тянется витая пара кабеля, который оканчивается в двух местах на каждом этаже и соединяется с точками доступа Wi-Fi. 70% клиентов подключены по Wi-Fi, 30% - по кабелю. Общее количество клиентов 20-25 юр. лиц, из которых большая часть находится в БЦ «Меркурий». Возможность расширения клиентской базы до 150 клиентов. Варианты кредита и временной передачи бизнеса в пользование невозможны.

Срок существования бизнеса: 2.5 года

Сфера деятельности: Связь и телекоммуникации

Местоположение: Украина, г. Одесса

Условия продажи

Общие условия продажи: Возможна скидка

Продаваемая доля: 100%

Предпочтительная форма оплаты: Наличный, безналичный расчет

Финансовые показатели

Выручка: около 10 тыс. грн

Затраты на содержание: 3 тыс. грн.

Срок окупаемости, лет: 2,5 года

Уставной фонд: 320 тыс. грн.

Задолженность компании: нет

Персонал

Общая численность: 5

Численность управленцев: 1

Причины продажи: Некогда этим заниматься, есть другой бизнес

Перспективы

Возможность расширения общей клиентской базы до 150 объектов.

Контакты: (0482) 32-42-45, (067)4897636 Сергей Валериевич

И у адвокатов проблемы аНАЛОГИчные

Wed, 09 Sep 2009 13:05:50 +0300

Каждый гражданин обязан платить государству налоги в той мере, в какой государство позволяет ему разбогатеть, и с учетом того, что он берет от государства в свою пользу в виде доходов и прибыли. К сожалению, этот афоризм в украинских реалиях может стать частью лишь утопической концепции модели построения взаимоотношений бизнеса с властью. К примеру, еще несколько лет назад IV Съезд адвокатов Украины обратил внимание на проблемы законодательного регулирования вопросов налогообложения адвокатской деятельности, но, похоже, власть имущие отнюдь никаких трудностей в этой сфере не видят, решая все "по старинке".

ФАБУЛА

В этом мире неизбежны только смерть и налоги

Налогообложение доходов от осуществления индивидуальной адвокатской деятельности предусмотрено Законом Украины "О налоге с доходов физических лиц" (далее - Закон). И согласно п. 1.9 Закона, эта деятельность определена как независимая профессиональная деятельность (НПД). Тем не менее Закон не содержит специального раздела или отдельных статей, где были бы освещены особенности налогообложения доходов лиц, которые осуществляют НПД, в частности индивидуальную адвокатскую деятельность. Как отметили участники упомянутого съезда, на практике такая ситуация может породить множество вопросов относительно применения отдельных положений Закона. Так, до сих пор в законодательстве четко не прописаны нормы, регулирующие состав расходов, непосредственно связанных с получением доходов от НПД адвокатов. Кроме того, не совсем решенным остается вопрос выбора упрощенной системы налогообложения лицами, которые осуществляют НПД, учитывая то, что адвокатская деятельность не является предпринимательской.

Надо признать, всевозможные госорганы не устают отвечать на многочисленные запросы со стороны гильдии правозащитников, но, несмотря на это, в сущности, "воз и ныне там". К примеру, ГНАУ подчеркивает, что Закон не содержит специального раздела (группы статей), где бы тематически были освещены особенности налогообложения доходов лиц, которые осуществляют индивидуальную адвокатскую деятельность. Исходя из этого, порядок налогообложения доходов таких лиц охватывается общими нормами Закона, за исключением случаев, если эти лица на законных основаниях зарегистрированы субъектами предпринимательской деятельности. А доходы налогоплательщиков, которые осуществляют индивидуальную адвокатскую деятельность, - это сумма средств, которые платят клиенты за предоставление услуг правового характера.

Адвокаты имеют право на упрощенную систему налогообложения, и его полезно реализовать

Таким образом, доходы, полученные от налоговых агентов адвокатами, подлежат конечному налогообложению у источника выплаты (то есть без учета расходов). Что касается доходов, полученных не от налоговых агентов (физических лиц, не зарегистрированных как субъекты предпринимательской деятельности), то такие доходы должны быть включены в годовую налоговую декларацию адвоката, и из них следует уплатить налог с доходов физических лиц. В этом контексте важен также тот факт, что и ВАСУ настаивает на том, что порядок налогообложения доходов адвокатов регулируется пунктами 7.1 и. 22.3 Закона, согласно которым налогообложение доходов при осуществлении адвокатской деятельности осуществляется по ставке налога в размере 13 % от объекта налогообложения.

Однако, по мнению Высшей квалификационной комиссии адвокатуры при Кабмине, адвокаты все же могут воспользоваться законными инструментами для своеобразных налоговых маневров. Так, согласно ст. 4 Закона Украины "Об адвокатуре" адвокат имеет право заниматься адвокатской деятельностью индивидуально, открыть свое адвокатское бюро, объединяться с другими адвокатами в коллегии, адвокатские фирмы, конторы и другие адвокатские объединения. При этом адвокатские бюро, коллегии, фирмы, конторы и другие адвокатские объединения являются юридическими лицами. Кроме того, Комиссия, ссылаясь на письмо Минфина от 20.12.2001 № 31-052-3-8/4747 "Относительно реализации п. 6 Указа Президента Украины от 30.09.99 № 1240", отмечает, что указанное Министерство соглашается с возможностью адвокатов и адвокатских объединений избирать упрощенную систему налогообложения для своих доходов. Причем в случае перехода на упрощенную систему налогообложения адвокатом или адвокатским объединением их правовой статус не испытывает никаких изменений, и на них в полном объеме распространяются права, обязанности и гарантии их адвокатской деятельности.

Хотя, по большому счету, адвокатам можно отстоять свое законное право на "упрощенку", не имея в рукаве козырей в качестве писем различных госорганов. Так, согласно Закону Украины "О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей", лица считаются субъектами предпринимательской деятельности, если они прошли госрегистрацию и получили соответствующее свидетельство. То есть лишь после прохождения указанной процедуры к лицу может применяться упрощенная система налогообложения. Закон об адвокатуре (в отличии от нотариальной деятельности) не содержит каких-либо запретов на занятие адвокатами предпринимательской деятельностью. Таким образом, можно однозначно утверждать, что, с одной стороны, законодательством Украины не предусмотрена обязательная регистрация адвокатов как субъектов предпринимательской деятельности, а с другой - последние вполне могут стать предпринимателями.

Отметим, отвечая на вопросы возможности осуществления адвокатской деятельности по упрощенной системе налогообложения, ГНАУ хотя и косвенно, но все же указала, что "фізичні особи, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи, при додержанні ними умов, визначених статтею 1 Указу "Про спрощену систему оподаткування, обліку та звітності суб’єктів малого підприємництва", мають право самостійно обрати спосіб оподаткування доходів від здійснення такої підприємницької діяльності за єдиним податком…".

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Итак, в Украине адвокаты имеют все основания для регистрации их предпринимателями. И этого права следует добиваться любыми законными способами. В противном случае можно столкнуться с не совсем справедливой ситуацией, когда налоги придется платить еще и со своих расходов, которые в некоторых случаях эквивалентны тем же доходам. Если же мириться с бытующим мнением, что будто бы деятельность адвокатов по своей природе не является коммерческой, пренебрегая при этом правом оформить свою деятельность в качестве предпринимательской, правозащитники не только не смогут воспользоваться преимуществами механизмов минимизации налогообложения, предусмотренными, например, в п. 4.3.25 Закона. На кону стоит гораздо большее: такая ситуация - одна из главных причин высокой стоимости адвокатских услуг, а следовательно, низкого уровня правовой защищенности граждан.

Правительство установило основные требования к организации деятельности рынков

Fri, 04 Sep 2009 10:38:29 +0300

Кабмин утвердил Положение об основных требованиях к организации деятельности продовольственных, непродовольственных и смешанных рынков. Этим документом, в частности, устанавливается обязанность предпринимателя предупредить собственника рынка о заключении договора субаренды на протяжении 5 дней и запрещается повышать арендную плату в связи с заключением договора субаренды. Кроме того, в Положении дается определение рынку и устанавливаются требования к лицу, организовавшему его.

Под термином "рынок" следует понимать объект торговли, на территории которого субъект предпринимательства, имеющий право пользования или распоряжения земельным участком, на котором этот объект расположен, организовывает и/или обеспечивает создание надлежащих условий для осуществления торговой деятельности предпринимателями. Гипермаркеты, торговые центры, универмаги, универсамы, супермаркеты, мини-маркеты и магазины являются капитальными сооружениями и к рынкам не относятся. Услуги по обслуживанию и содержанию торговых мест на рынках обеспечивает юридическое лицо.

По заявлению предпринимателей, уплативших рыночный сбор на срок 30 дней и более, с ними должен заключаться договор аренды торгового места по утвержденной типовой форме. Организатор рынка должен вести реестр таких договоров и присвоить каждому торговому месту номер. Кроме того, он должен иметь план территории рынка, в котором указываются размер земучастка, информация о наличии правоустанавливающих документов на него, количество и площадь торговых мест, площадь автостоянок, наименование, назначение и площадь строений и сооружений, расположенных на рынке. О реконструкции или закрытии рынка предприниматели должны быть предупреждены за год, а сама реконструкция (закрытие) возможна только при условии обеспечения предпринимателей другими торговыми площадями.

К должностным лицам - организаторам рынков, которые не имеют плана территории или не создают надлежащих условий для торговой деятельности, Кабмин поручил применить соответствующие меры. Одной из таких мер может стать создание на месте обустроенных торговых мест, где торговая деятельность осуществлялась без соответствующих документов, временного коммунального рынка сроком на 3 года.

Правительство запретило включать в валовые расходы убытки в виде отрицательной курсовой разницы по непогашенным кредитам

Tue, 01 Sep 2009 00:00:00 +0300

Кабмин снова ограничил налогоплательщиков в их правах. Вслед за скандальными распоряжениями КМУ относительно НДС последовало постановление правительства "Об урегулировании некоторых вопросов администрирования налога на прибыль", которым фактически запрещается включать в валовые расходы убытки в виде отрицательной курсовой разницы по непогашенным кредитам.

Во время формирования показателей налоговой отчетности по налогу на прибыль за девять месяцев 2009 года отнесение отрицательной курсовой разницы по задолженности в инвалюте будет считаться оправданным только в том случае, если такая задолженность является погашенной. Это правило касается также пересчета иностранной валюты, находящейся на банковских счетах налогоплательщика или в его кассе. В случае невыполнения требований этого постановления на налогоплательщика обрушится проверка со стороны налоговой на предмет достоверности определения сумм налоговых обязательств по налогу на прибыль.

Примечательно, что проект рассмотренного постановления КМУ на сайте ГНАУ появился только вчера, и вчера же это постановление было принято. Такая быстрота объясняется тем, что девять месяцев 2009 года истекут уже 1 октября, а сумма, которую правительство надеется сэкономить от реализации этих норм, составляет 1,5 млрд гривен. Поэтому-то Кабмин решил обойтись без внесения соответствующих изменений в Закон "О налогообложении прибыли предприятий", хотя правомерность таких действий вызывает сомнение.